地產板塊大幅下挫，正源股份連續4日跌停，特發服務等走低

地產板塊28日盤中大幅下挫，截至發稿，德必集團跌逾14%，正源股份、新華聯跌停，特發服務跌約9%，新大正、金地集團跌超7%，萬科A跌近4%。

值得註意的是，正源股份已連續4個交易日跌停。公司昨日晚間發佈提示稱，公司股票2024年5月27日收盤價為0.68元/股，已連續17個交易日收盤價低於1元/股。根據《上海證券交易所股票上市規則》第9.2.1條第一款第一項規定，在上海證券交易所僅發行A股股票的上市公司，如果公司股票連續20個交易日的每日股票收盤價均低於1元，公司股票可能被上海證券交易所終止上市交易。敬請廣大投資者註意投資風險。

消息面上，5月27日，上海發佈《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提出調整優化住房限購政策、優化住房信貸政策、支持多子女傢庭合理住房需求、支持“以舊換新”以及優化土地和住房供應等九條政策措施。

平安證券指出，與此前放松認房不認貸等“漸進式”政策不同，此次上海新政為多套政策組合拳共同發力，力度更強更大、涉及范圍更廣，通過降房貸首付成本、降購房門檻、釋放改善性需求等多種方式，維穩市場，增強信心，預計短期上海成交量有望回升。中期來看，“5·17”政策力度已超2008年、2014年和2015年，上海“527新政”亦為上海2011年以來支持力度最大的政策，均體現中央強力去庫存、維穩市場決心，若後續樓市企穩不及預期，仍有望更大力度政策支持。個股投資方面，考慮政策落地疊加短期板塊漲幅過快，建議精選個股，短期建議優選受益政府收購土地、有望盤活存量資產緩解資金壓力的房企如萬科A、金地集團、新城控股，關註估值相對便宜的越秀地產、綠城中國、中國海外發展、保利發展、招商蛇口、濱江集團、華發股份等。

校對：蘇煥文