“氣球貸”？平安銀行回應

伴隨新一輪樓市利好政策頻出，有銀行發佈“氣球貸”等特色還款方式。

5月30日，上海證券報記者註意到，平安銀行日前在官微公開宣傳其按揭貸款產品和特色還款方式。其中，“氣球貸”的還款方式引發市場廣泛熱議。

對此，5月30日下午，平安銀行回應上海證券報記者稱，“氣球貸”是適用該行個人商住兩用房按揭業務的一種還款方式，客戶選擇該行按揭貸款且用途為商住兩用房按揭時，在選擇還款方式時可選擇“氣球貸”。此還款方式一直都有，並非重新推出，不止平安銀行一傢銀行有類似的產品。而且根據因城施策的政策要求，需在符合當地監管政策規定的前提下開展。

平安銀行表示，“氣球貸”還款方式，旨在通過降低客戶每月貸款還款壓力，進一步滿足新市民購房安居需求。

記者瞭解到，借款人采取平安銀行“氣球貸”還款方式後，需按約定的總期數（固定20年）計算每期月供，在貸款期限內分期歸還貸款本息，最後一期一次性償還剩餘本金。

有市場人士表示，由於“氣球貸”的月還款壓力小，所以銀行采用這種貸款還款方式吸引借款人。但到貸款期末，借款人若無力償還較大數額的剩餘本金，會導致借款人違約，銀行承擔的資金風險較高，需增強風控能力。

“使用范圍很小，風險整體可控。”平安銀行相關負責人向記者稱，該行始終嚴格落實監管部門關於個人住房貸款一城一策，因城施策的政策要求，在符合當地監管政策規定的前提下方可在按揭業務中開展“氣球貸”等還款方式。