地產板塊發力走高 京能置業、中天服務等漲停

證券時報網訊，地產板塊7日盤中震蕩走高，截至發稿，京能置業、中天服務、榮豐控股、新大正等漲停，張江高科、南都物業、大龍地產等漲超7%，特發服務、深振業A漲約5%。

行業方面，根據克爾瑞數據，2024年5月，TOP100房企銷售操盤金額為3224.1億元，環比增長3.4%，同比下降33.6%，5月單月銷售額環比小幅增長，延續瞭復蘇態勢。2024年1—5月百強房企累計銷售操盤金額為14133.7億元，同比下降44.3%，降幅收窄2.5個百分點。

機構表示，5月銷售數據邊際改善，政策發力初見成效，限購限貸等限制性政策陸續全面放開後，更多鼓勵性購房政策也將跟進配合出臺，政策發力方向明確，後續政策有望繼續顯效，持續催化板塊估值修復。

東興證券指出，當前市場持續下行的情況下，房企的流動性仍舊面臨較大壓力,以價換量可能仍會繼續。隨著核心一、二線城市紛紛取消或者放松限購，降低首付比，取消或者降低房貸利率下限，預計核心城市需求有望得到提振，帶動6月成交降幅收窄。購房門檻和成本的降低，有望提振核心一、二線城市的購房需求。後續，消化存量房產和優化增量住房的政策措施將會形成組合拳，持續改善市場供需結構，對需求形成托底。需求的提升將利好重點佈局一、二線城市的優質房企和中介機構，華潤置地、招商蛇口、貝殼等有望受益。

校對：王錦程