不僅買得起還要住得好 “深中生活圈”加速共融

【一傢之言】

如何更好實現生活圈共融？就看珠江口兩岸城市的準備瞭

吳傢明

萬眾矚目的深中通道將於6月30日正式開通。

深中通道通車近在眼前，深中融合發展也在加速推進。其實，兩地的合作范圍不僅包括交通互聯和產業協同，兩地生活圈共融也值得關註。

近日，深、中兩地再出協同發展新政。深圳市、中山市兩地住房公積金中心共同簽署《推動深圳市中山市住房公積金融合發展合作協議》，標志著深中住房公積金互認互通、一體化融合發展進入新階段，深中兩地政務服務“同城通辦”邁上新臺階。

其實，中山市住房公積金管理中心在今年年初已經發佈《關於推進住房公積金深中融合發展的通知》。舉個例子：深圳繳存職工在中山購房申請住房公積金貸款的，享受中山繳存職工同等待遇。據悉，該住房公積金新政實施僅5個月，兩地已向深圳繳存職工在中山購房發放瞭公積金貸款125筆，共計6600萬元，可見相關措施受歡迎的程度。

另據瞭解，目前中山市已有40多項社保事項實現瞭“深中通辦”，全市286個合作銀行網點、29個鎮（街）網點、290個村（居）網點，均可為深中兩市參保企業、群眾提供社保政策解答、業務指導和辦理等服務，社保服務半徑進一步縮小。

無論是公積金互認互通，還是政務服務“同城通辦”，隨著深中通道的建成，這些變化還在繼續向前推進。深中通道讓深圳和中山將進入“半小時生活圈”，更是大灣區城市間生活圈共融的序曲。

過去，中山因為較低的房價被市場稱為深圳樓市的“後花園”，一些深圳的購房者也早早將目光投向中山。深中通道通車後，打工人探討最多的或許是最實惠的通勤方式，但兩地更需要在泛公共服務的深度互聯，推動“通辦”向更大范圍擴展，才能真正讓兩座城市的生活“融通”，也就是房子不僅買得起，還要住得好。

有在中山居住、深圳工作的購房者對我說，通勤隻是一個方面，希望兩地在子女教育、深中兩地異地就醫等居民高頻事項辦理上實現深中居民共享“同城待遇”。

“我們的老板是香港人，他也是瞄準這個機會，港人北上不僅是吃喝玩樂的消費，買房的人也會越來越多。”深圳蓮塘口岸商業城內一傢房產中介店鋪的負責人對我說。我也在口岸隨機采訪瞭幾位香港居民，他們均表示大灣區內地城市的房價這幾年普遍出現下跌，港人北上買房自住或度假需求也越來越多。不過，香港與大灣區內地城市之間的交通通勤其實已經很方便，所以他們對生活配套的便利程度和融合程度更為敏感。

2024年，中山明確提出深中同城品質生活的加速度目標：深化教育、醫療等公共服務領域合作，共建高端人才社區，打造深中“半小時”優質生活圈。無論如何，粵港澳大灣區“一小時生活圈”和深中“半小時生活圈”的夢想很快照進現實。如何打造優質生活圈？如何更好實現生活圈共融？就看珠江口兩岸城市的準備瞭。

（作者系證券時報記者）

本報專欄文章僅代表作者個人觀點。