創業板大跌！兩個板塊卻強勢拉升，掀漲停潮！

今日早盤，A股微幅震蕩整理，上證指數、上證50、中證500等指數小幅飄紅，深證成指、創業板指、科創50等指數則再創調整以來新低。

盤面上，房地產、稀土永磁、煤炭等板塊漲幅居前，商業航天、汽車芯片、消費電子等板塊跌幅居前。

房地產市場持續回暖

房地產股早間集體走強，板塊指數放量大漲逾4%，半日成交額超前一交易日全天。濱江集團、我愛我傢強勢漲停，保利發展、招商蛇口、萬科Ａ等行業龍頭均大幅拉升。

土地流轉、物業管理、新型城鎮、建築等與房地產緊密相關的行業板塊也跟隨走強。棕櫚股份、亞泰集團、德必集團等漲停或漲超10%。

今日，多傢機構發佈上半年房地產銷售數據。中指研究院“2024上半年中國房地產企業銷售業績排行榜”顯示，TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環比增長26.05%，均較5月份有所好轉。

2024年上半年，TOP100房企銷售總額為20834.7億元，同比下降41.6%，降幅較上月繼續收窄3.8個百分比，同比降幅連續4個月收窄。其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環比增長26.05%，均較5月份有所好轉。

觀點指數 “2024年1—6月房地產企業銷售表現”也顯示，2024年6月近六成百強房企實現單月業績環比增長，近三成房企實現單月業績同比增長。其中，中海地產6月單月實現全口徑銷售金額466億元，單月銷售居百強之首，創近一年來新高。此外，保利發展、綠城中國、華潤置地、濱江集團、中國金茂、越秀地產、中國鐵建、保利置業等企業也都實現瞭單月業績同比提升。

此外，各地房地產優化政策仍在持續不斷地出臺。上周末，滄州市住房和城鄉建設局發佈《滄州市關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施》，多方面加強對群眾合理購房需求支持力度，內容涉及公積金貸款、商品房以舊換新、稅收優惠等措施。

甘肅省蘭州市也下發《關於進一步優化房地產政策措施的通知》，進一步滿足剛性和改善性住房需求，促進蘭州市房地產市場平穩健康發展。

國金證券表示，在基本面持續築底的背景下，中央層面態度出現轉向，政府收儲去庫的緊迫性明顯提升，需要盡快出臺配套政策，形成實物量加快行業企穩的進程。推薦受益於深耕高能級城市、主打改善產品的國資房企；推薦受益於政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度持續提升，擁有核心競爭力的房產中介平臺。

稀土永磁大漲

稀土永磁概念集體跳空高開，板塊指數盤中一度放量漲逾4%。

達剛控股高開後秒速20%漲停，中科磁業也僅用約10分鐘時間就20cm封板塊，九菱科技更是一度觸及30%漲停，創興資源、華陽新材等多股則開盤漲停。

消息面上，《稀土管理條例》近日公佈，自2024年10月1日起施行。《條例》明確國傢對稀土產業發展實行統一規劃，鼓勵和支持稀土產業新技術、新工藝、新產品、新材料、新裝備的研發和應用。規定稀土生產企業應當遵守有關礦產資源、節能環保、清潔生產、安全生產和消防的法律法規，保障實現綠色發展、安全生產。

《條例》規定對稀土開采和稀土冶煉分離實行總量調控，並優化動態管理。進一步規范稀土綜合利用，建立產品追溯制度，嚴格流通管理。

《條例》還強調，工業和信息化主管部門和其他有關部門按照職責分工對稀土的開采、冶煉分離、金屬冶煉、綜合利用、產品流通、進出口等活動進行監督檢查，對違法行為及時依法處理。對非法從事稀土開采、冶煉分離等違法行為規定瞭相應的法律責任。

高性能稀土永磁材料是清潔能源和節能環保領域必不可少的核心材料，廣泛應用於新能源汽車、節能變頻空調、風電、工業機器人和人形機器人等領域，與傳統電機相比，稀土永磁材料電機可節省高達15%—20%的能源。

QY Research預計，2030年全球高性能稀土永磁體市場規模將達到851億元，2024年—2030年期間年復合增長率（CAGR）為8.6%。

中信建投指出，《稀土管理條例》落地利好上遊稀土開采、冶煉分離企業，利好下遊稀土應用如稀土永磁企業，利好以二次資源為原料的綜合利用企業。此外《條例》提出，對稀土之外的其他稀有金屬的管理，相關主管部門可以參照本條例的有關規定執行，對於鎢、鉬、銻、錫、鍺、鎵、銦等稀有戰略金屬供給側和需求側具有重要指引意義，同樣利好其他稀有戰略金屬，優化產業格局。